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近日，在2021年城市治理創(chuàng)新實踐論壇上，萬物云城攜手哈工大(深圳)聯(lián)合發(fā)布《2021年城市治理創(chuàng)新實踐研究報告》，推出“全域智能運營”模式。據(jù)介紹，該模式旨在為企業(yè)參與城市治理提供系統(tǒng)性理論支撐，是“物業(yè)城市”的2.0版本。
萬物云城，即深圳市萬物云城空間運營管理有限公司，由萬科物業(yè)100%持股，在橫琴粵澳深度合作區(qū)、雄安新區(qū)、成都高新區(qū)等多地落子布局。
在城鎮(zhèn)化快速推進的背景下，傳統(tǒng)公共服務模式亟待更新，以此延伸出了“智慧城市”“城市管家”等概念，引入第三方企業(yè)深度參與環(huán)衛(wèi)、公共服務與治理已成為城市精細化管理的必由之路。廣闊的市場面前，物業(yè)企業(yè)、環(huán)衛(wèi)企業(yè)、國資平臺等多方力量的“地盤爭奪戰(zhàn)”愈演愈烈。
據(jù)不完全統(tǒng)計，2021年環(huán)衛(wèi)市場釋放的億級環(huán)衛(wèi)項目中，有15個十億級標項，均涉及智慧環(huán)衛(wèi)信息管理平臺建設或對接、市政綠化管養(yǎng)、市容巡查和數(shù)字化城管等非傳統(tǒng)環(huán)衛(wèi)服務內容。且在2020年底，投資金額高達250億的佛山“城市大管家”項目暫停招標曾在業(yè)內掀起不小的風浪。
從近幾年的項目中能看出，環(huán)衛(wèi)一體化的縱向發(fā)展趨勢越發(fā)明顯，環(huán)衛(wèi)工作將涵蓋更多城市服務的內容。且隨著“墻內”的物業(yè)走向公共領域，“墻外”的環(huán)衛(wèi)服務不斷擴容，兩者的“battle”也成為一大看點。
一方面，物業(yè)企業(yè)正忙著收并購：
2021年4月，碧桂園發(fā)起“城市治理智庫聯(lián)盟”，與清華大學團隊、中國城市建設研究院環(huán)境工程設計研究院、TalkingData等智囊合作；與阿里云、商湯等組建“城市服務生態(tài)聯(lián)盟”，共同進行產品開發(fā)與供應鏈整合；開啟“城市服務合伙人計劃”，與多名生態(tài)伙伴簽約。
另一方面，玉禾田、僑銀股份、北控城市服務等環(huán)衛(wèi)企業(yè)新動作不斷：
2020年，玉禾田與山東高速投資發(fā)展有限公司簽署合作協(xié)議，意在打造城市公共交通服務平臺；12月，僑銀股份正式更名，由“僑銀環(huán)?？萍脊煞萦邢薰?rdquo;更名為“僑銀城市管理股份有限公司”，并發(fā)布其“城市大管家”戰(zhàn)略。
2021年，北控城市服務聯(lián)合無錫市環(huán)境衛(wèi)生服務股份有限公司新成立“無錫北控城市服務有限公司”；隨后，與蘑菇車聯(lián)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，表示雙方將共同推動自動駕駛、車路協(xié)同在城市交通、環(huán)衛(wèi)、物流等多個城市管理領域。
專家指出，在城市管家服務萬億級市場高預期之下，“全流程、智慧化是環(huán)衛(wèi)行業(yè)面臨的新形勢，以減污降碳、協(xié)同增效為抓手，行業(yè)將步入高質量發(fā)展軌道。”
