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沈陽市市民服務中心能源托管結果公告
一、項目編號 ：JH25-210100-00663
二、項目名稱：沈陽市市民服務中心能源托管
三、中標(成交)信息
包組編號：001
包組名稱：沈陽市市民服務中心能源托管
供應商名稱：北京融綠低碳節(jié)能科技有限公司(牽頭單位)、遼寧軟通智新科技有限公司(成員單位)
供應商地址：北京市市轄區(qū)海淀區(qū)車公莊西路20號東3區(qū)14幢7層702室
中標(成交)金額：25,980,000(元)
評審總得分：88.94(分)
四、主要標的信息
包組編號：001
包組名稱：沈陽市市民服務中心能源托管
服務類
名稱：沈陽市市民服務中心能源托管(C19070000合同能源管理服務)
服務范圍：為沈陽市市民服務中心提供節(jié)能改造及能源托管等服務。
服務要求：
一、項目背景：
為全面貫徹習近平新時代生態(tài)文明思想和黨的十九大精神，認真落實國家“碳達峰、碳中和”重大戰(zhàn)略部署，根據(jù)《關于在全省公共機構推行合同能源管理的實施意見(遼公節(jié)組[2021]1號)》、《關于印發(fā)“十四五”遼寧省公共機構節(jié)約能源資源工作規(guī)劃的通知(遼機管[2021]75號)》、《沈陽市開展公共機構合同能源管理項目試點工作實施方案》等文件精神，促進公共機構在實現(xiàn)國家“雙碳”遠景目標過程中發(fā)揮引領示范作用，針對沈陽市市民服務中心實際能耗情況，結合第三方能源審計機構意見，擬以能源托管的方式開展沈陽市市民服務中心的綜合節(jié)能改造，提高能源利用效率，減少財政資金投入。目前，本項目已經(jīng)能源審計機構對技術方案、成本投入、基準能耗、預計節(jié)能量進行評估，經(jīng)相關管理部門確認，并由沈陽市公共機構節(jié)能工作領導小組備案，確定為公共機構合同能源管理試點項目。
二、項目概述：
沈陽市市民服務中心位于遼寧省沈陽市沈河區(qū)市府大路260號，為原沈陽市人民政府辦公樓舊址，始建于1937年4月1日，1948年11月開始至2015年11月，一直作為沈陽市人民政府辦公樓。1997年，將1號樓(原政府主樓)加層，由原來3層增加到5層。2006年，建設2號樓(原市長樓)，2007年建設3號樓、4號樓(綜合樓)，2017年新建便民服務大廳和地下停車場，舊樓改造1號樓和2號樓，2號樓1-3層作為涉企服務審批大廳，其他樓層及房間為辦公室、會議室、便民服務設施等?？傆玫孛娣e43000m2，總建筑面積51669.77m2，其中地上建筑面積50110.5m2，地下建筑面積(地下停車場)1559.27m2。沈陽市市民服務中心消耗的能源種類有電力、天然氣、熱力(市政采暖)和水。2023年單位消耗電力3008550kWh，電力單價0.69元/kWh；消耗天然氣72708m3，天然氣3.63元/m3；消耗水61106m3，水單價5.25元/m3。熱力(市政采暖)、光伏發(fā)電不在托管范圍內。
三、節(jié)能改造方案：
由中標單位自行出資建議按以下節(jié)能改造方案進行綜合節(jié)能改造，包括但不限于：照明節(jié)能改造，制冷機房智能控制系統(tǒng)改造，智能節(jié)能溫控系統(tǒng)改造及生活熱水系統(tǒng)改造等，本項目的設備購置、安裝、系統(tǒng)改造等相關工作及費用均由中標單位自行承擔，設備安裝改造需由中標單位或中標單位委托具有相應資質的施工單位組織實施，安裝改造必須按照相關行業(yè)標準執(zhí)行，質量標準應符合國家安全行業(yè)及遼寧省現(xiàn)行有關驗收規(guī)范合格標準。
(1)照明節(jié)能改造：更換LED射燈、LED筒燈、LED日光燈及LED吸頂燈等，根據(jù)樓內實際情況進行更換，更換燈具數(shù)量不少于500個。
(2)制冷機房智能控制系統(tǒng)
(3)智能節(jié)能溫控系統(tǒng)
(4)生活熱水系統(tǒng)。(詳見招標文件和投標文件內容)
四、能源費用托管模式：
按照國管局、國家發(fā)展改革委、財政部聯(lián)合印發(fā)《關于鼓勵和支持公共機構采用能源費用托管服務的意見》等文件的要求，本項目采用能源費用托管方式。本次能源費托管包含電力、天然氣及自來水，不含太陽能光伏發(fā)電及供熱熱力的托管，不包括非托管方投資改造的能源系統(tǒng)的日常運營人工、維修維護費、消耗性材料費等。
托管方負責本次招標明確的節(jié)能措施的投資、改造及運營，市機關事務局以上述年能源托管費用為支付標準，按月支付托管方能源費用，托管方負責向電力(含光伏發(fā)電)、燃氣、自來水公司按月繳納市民服務中心實際發(fā)生費用。項目合同結束后，托管方投資的節(jié)能設備所有權及使用權無償移交給用能單位，并保證項目資料齊全、功能完善、設施良好、設備運行正常。
托管方(如以聯(lián)合體投標時含投標聯(lián)合體成員)，需要承諾可以在招標方的要求下，為招標方提供不低于本地國家電網(wǎng)售電價格的電力供應，并同意在向招標方開展具體售電業(yè)務另行簽訂補充合同，根據(jù)當時電力價格約定售電價格。本項目預算包含服務期限內中標人需向城投新能源公司支付市民中心實際使用光伏發(fā)電的費用，按光伏消納及儲能使用時段實時電價的95%結付。
服務時間：項目建設改造期為合同簽訂后6個月內改造完成后，雙方經(jīng)過驗收后下月開始進入托管期，托管時間10年。項目托管期結束后，節(jié)能設備所有權及使用權無償移交給用能單位。
服務標準：符合國家安全行業(yè)及遼寧省現(xiàn)行有關驗收規(guī)范合格標準。按照政府采購相關法律法規(guī)以及《遼寧省政府采購履約驗收管理辦法》(遼財采〔2017〕603號)的要求進行驗收。
五、評審專家(單一來源采購人員)名單：李頔、蔡麗、胡波、趙宇青、王思琦
六、代理服務收費標準及金額：
包組編號：001
包組名稱：沈陽市市民服務中心能源托管
代理服務收費標準及金額：按照中標金額作為計算基數(shù)，≤100萬元部分為1.5%；>100萬元≤500萬元部分為0.8%；>500萬元≤1000萬元部分為0.45%；>1000萬元≤5000萬元部分為0.25%；向成交人收取代理服務費金額109,450.00(元)
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起1個工作日。
原標題：沈陽市市民服務中心能源托管中標結果公告
